C'est en 1863 (daté par source) que Jean-Baptiste Baudot, associé à Pierre Giroux, construit un premier four circulaire à grès destiné à la cuisson de cruchons, bouteilles et poteries diverses, sur le site de l'ancienne forge des Touillards (trois fours en 1869). D'anciennes habitations (antérieures à 1830) sont alors converties en logements ouvriers et patronal. Progressivement le site se développe, tandis que l'entreprise s'oriente à partir de 1874 vers la fabrication de briques brevetées dites briques noires de fer. J.-B. Baudot dispose alors de quatre fours rectangulaires, surmontés de séchoirs. En 1892 il crée avec son gendre Ernest Vairet la société Vairet-Baudot et édifie à quelques dizaines de mètres une seconde usine. Le site de la première usine accueille alors l'administration et les logements patronaux de l'entreprise. En 1919 elle cesse définitivement toute activité, le bâtiment des fours et séchoirs est alors transformé en logements. A une date indéterminée deux turbines sont installées sur le site, l'une dans l'ancienne forge, l'autre près de l'atelier de fabrication, alimentée par un canal d'amenée souterrain. En 1921 une nouvelle turbine hydraulique remplace cette dernière, pour fournir aux logements et à la seconde usine l'éclairage électrique. L'usine employait douze ouvriers en 1870, une quinzaine en 1882.